Attraktive Eigentumswohnung in einem der gefragtesten Stadtteile Magdeburgs
39112 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis74.900 €
- Preis pro m²1783 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
438 €
Jährliche Mieteinnahmen
5256 €
Mietrendite (ROI)
7.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39112 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 30. Nov. 2023 am Markt (34 Monate) · 9× inseriert · 6 Plattformen
- 29. Aug. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt75.000 €
- 28. Aug. 2026VRM Immobilienmarkt74.900 €Diese Anzeige
- 9. Feb. 2026VRM Immobilienmarkt75.000 €Anzeige ansehen
- 9. Feb. 2026FAZ Immobilienmarkt75.000 €
- 25. Juli 2025Kleinanzeigen75.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 74.900 € (entspricht 1783 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39112 Magdeburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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