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Viel Platz für Ihre Wohnträume – Freistehendes EFH mit großem Grundstück und Nebengebäuden in Magdeb

39116 Magdeburg

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Preis:233.000 €
€/m²:1564 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2026 um 20:09

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche149 m²
  • Zimmer6
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis233.000 €
  • Preis pro m²1564 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieHaus, Einfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.856 €

Jährliche Mieteinnahmen

22272 €

Mietrendite (ROI)

9.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort39116 Magdeburg
  • BundeslandSachsen-Anhalt

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 233.000 € (entspricht 1564 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 39116 Magdeburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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