Außergewöhnliche Maisonettewohnung auf 159 qm im historischen Gutshof in Düsseldorf-Hubbelrath
40629 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche159 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²3761 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Maisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.866 €
Jährliche Mieteinnahmen
34392 €
Mietrendite (ROI)
5.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40629 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 2. Sept. 2026 am Markt (19 Tage) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 598.000 € → 649.000 € (+9 %)
- 10. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt649.000 €
- 6.–9. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt2×598.000 €Diese Anzeige
- 2. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt598.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 598.000 € (entspricht 3761 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40629 Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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