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*** ELEGANZ & DISKRETION *** Freistehende Luxusvilla in Bonn-Röttgen mit Pool, Spa & Parkgrundstück

53125 Bonn

Preis:2.450.000 €
€/m²:4785 €/m²
Fläche:512 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
*** ELEGANZ & DISKRETION *** Freistehende Luxusvilla in Bonn-Röttgen mit Pool, Spa & Parkgrundstück – 53125 Bonn – Bild 1 von 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2026 um 11:09
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche512 m²
  • Zimmer9
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis2.450.000 €
  • Preis pro m²4785 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieHaus

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.234 €

Jährliche Mieteinnahmen

62808 €

Mietrendite (ROI)

2.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort53125 Bonn
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 2.450.000 € (entspricht 4785 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 512 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 53125 Bonn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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