Solide Doppelhaushälfte mit großem Wintergarten in Erfurt-Kerspleben
99098 Erfurt
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erfurt · Alle Immobilien in Erfurt
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1998
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3289 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Doppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFussbodenheizung, Zentralheizung
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypverbrauchsorientiert
- Gültig bis16.12.2032 00:00:00
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.759 €
Jährliche Mieteinnahmen
21108 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort99098 Erfurt
- BundeslandThüringen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Kerspleben ist ein ländlich geprägter Ortsteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt und liegt etwa sechs bis sieben Kilometer ostnordöstlich des Stadtzentrums. Um den Ort herum befinden sich neben landwirtschaftlichen Nutzflächen auch ein Gewerbegebiet sowie Grün- und Freizeitflächen mit sehr …
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Inseratshistorie
Seit 27. Aug. 2026 am Markt (26 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 28. Aug. 2026OVB Immobilienmarkt490.000 €Diese Anzeige
- 27. Aug. 2026Immobilienscout24490.000 €Anzeige ansehen
- 27. Aug. 2026Kleinanzeigen490.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 490.000 € (entspricht 3289 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 99098 Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 1998.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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