Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage

55131 Mainz

Preis:998.000 €

€/m²:4752 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:8

Baujahr:1936

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage – 55131 Mainz – Bild 1 von 17

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage – 55131 Mainz – Vorschaubild 1

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage – 55131 Mainz – Vorschaubild 2

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage – 55131 Mainz – Vorschaubild 3

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage – 55131 Mainz – Vorschaubild 4

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage – 55131 Mainz – Vorschaubild 5

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage – 55131 Mainz – Vorschaubild 6

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage – 55131 Mainz – Vorschaubild 7

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage – 55131 Mainz – Vorschaubild 8

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage – 55131 Mainz – Vorschaubild 9

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage – 55131 Mainz – Vorschaubild 10

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage – 55131 Mainz – Vorschaubild 11

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage – 55131 Mainz – Vorschaubild 12

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage – 55131 Mainz – Vorschaubild 13

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage – 55131 Mainz – Vorschaubild 14

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage – 55131 Mainz – Vorschaubild 15

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage – 55131 Mainz – Vorschaubild 16

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage – 55131 Mainz – Vorschaubild 17

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Mainz?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2026 um 12:21

Originalanzeige auf VRM Immobilienmarkt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Zimmer8
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis998.000 €
Preis pro m²4752 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieHaus, Einfamilienhaus
Aktuelle NutzungWohnnutzung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Ausweistypbedarfsorientiert

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.733 €

Jährliche Mieteinnahmen

44796 €

Mietrendite (ROI)

4.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort55131 Mainz
BundeslandRheinland-Pfalz

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt zentral und zugleich ruhig in einer Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie das Universitätsklinikum sind schnell erreichbar. Innenstadt und Altstadt sind dank nahegelegener Bus- und Straßenbahnhaltestellen bequem angebunden. Auch ohne Auto ist eine komfortable Mobilität gewährleistet. Spielplätze und eine gewachsene Wohnstruktur machen die Umgebung besonders alltagstauglich. Der nächste Autobahnanschluss ist mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage urbanen Komfort, ruhiges Wohnen und eine sehr gute Erreichbarkeit.

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage

Inseriert am 8. September 2026

Immobilienscout24

Kaufen

998.000 €

Anzeige ansehen

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage der Mainzer Oberstadt

Inseriert am 28. August 2026

OVB Immobilienmarkt

Kaufen

1.098.000 €

Anzeige ansehen

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage der Mainzer Oberstadt

Inseriert am 7. Juni 2026

Private Immobilienangebote

Kaufen

1.098.000 €

Anzeige ansehen

Großzügiges 1-2 Familienhaus mit Terrasse und traumhaftem Garten in Top-Wohnlage der Mainzer O

Inseriert am 4. Juni 2026

Immobilienscout24

Kaufen

1.098.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 998.000 € (entspricht 4752 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 55131 Mainz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1936.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...