Großzügig. Außergewöhnlich. Naturnah. Anwesen in beliebter Lage.

Sehr ruhig am Ortsrand von Ludwigsfeld – naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Neu-Ulm-Ludwigsfeld und verbindet angenehme Ruhe und viel Natur mit einer sehr guten Infrastruktur. Hier wohnen Sie naturnah und genießen gleichzeitig kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Lebens. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie ein neu eröffneter Penny-Markt, ein Getränkefachmarkt, eine Bäckerei und zwei Bankfilialen sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus stehen Ihnen vor Ort und im angrenzenden Umfeld weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten zur Verfügung. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur. Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso die Erich-Kästner-Grundschule. In Ludwigsfeld gibt es zudem eine Realschule. Weiterführende Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind in Neu-Ulm, Ulm und Senden gut erreichbar. Die Hochschule Neu-Ulm liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Für eine komfortable Anbindung an die Umgebung sorgt der öffentliche Nahverkehr. Die Haltestelle der Stadtbuslinie 5 befindet sich in der näheren Umgebung und bietet eine regelmäßige Verbindung in Richtung Ulmer Innenstadt – etwa im 20-Minuten-Takt. Besonders reizvoll ist die naturnahe Umgebung: Spazier- und Radwege führen durch Felder und Wiesen bis hin zum Auwald entlang der Iller. Ein besonderes Highlight für die Freizeitgestaltung ist der beliebte Ludwigsfelder Baggersee, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Mit großzügiger Liegewiese, Spielplatz und Kiosk bietet er an warmen Sommertagen eine ideale Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ergänzt wird das attraktive Umfeld durch ein reges Vereinsleben mit vielfältigen Möglichkeiten für Sport, Freizeit und gemeinschaftliche Aktivitäten. Entfernungen: •Neu-Ulmer Stadtzentrum: ca. 4 km •Ulmer Stadtzentrum: ca. 5 km •Senden: ca. 6 km Die Lage bietet damit eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzer Erreichbarkeit der Städte Neu-Ulm und Ulm.