+++Neu-Ulm/Reutti großzügige 3-Zi.-ETW, 94,89 m² Wfl., EBK, Balkon, wunderschöne Lage+++

89233 Neu-Ulm

Preis:330.000 €

€/m²:3511 €/m²

Fläche:94 m²

Zimmer:3

Baujahr:1995

+++Neu-Ulm/Reutti
großzügige 3-Zi.-ETW,
94,89 m² Wfl.,
EBK, Balkon,
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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2026 um 00:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche94 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²3511 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieWohnung, Etagenwohnung
Aktuelle NutzungWohnnutzung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(72.20 kWh/m)

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Ausweistypverbrauchsorientiert
Gültig bis2034-02-22

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

975 €

Jährliche Mieteinnahmen

11700 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort89233 Neu-Ulm
BundeslandBayern

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Ulm beträgt 330.000 € (entspricht 3511 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 89233 Neu-Ulm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1995.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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