Hassels: 3 Familienhaus, TOP gepflegt, Kapitalanleger oder Selbstnutzer! Großer Garten!

40599 Düsseldorf

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Preis:845.000 €

€/m²:3250 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2026 um 11:57

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Zimmer6
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis845.000 €
Preis pro m²3250 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus, Mehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.370 €

Jährliche Mieteinnahmen

40440 €

Mietrendite (ROI)

4.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort40599 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 845.000 € (entspricht 3250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40599 Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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