Der Baustein für Ihr Portfolio! - Stilvoll möblierte Wohnung in Magdeburg Stadtfeld-Ost
39108 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis96.500 €
- Preis pro m²2474 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
434 €
Jährliche Mieteinnahmen
5208 €
Mietrendite (ROI)
5.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39108 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 30. Juni 2024 am Markt (27 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 94.900 € → 96.500 € (+2 %)
- 12. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt96.500 €Diese Anzeige
- 9. Feb. 2026FAZ Immobilienmarkt89.000 €
- 30. Juni 2024Immobilienscout2494.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 96.500 € (entspricht 2474 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39108 Magdeburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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