Begehrte Lage: Urbanes Leben trifft ruhiges Wohnen in Stadtfeld
39108 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis128.000 €
- Preis pro m²1730 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
603 €
Jährliche Mieteinnahmen
7236 €
Mietrendite (ROI)
5.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39108 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 29. Aug. 2026 am Markt (22 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 114.900 € → 128.000 € (+11 %)
- 14. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt128.000 €Diese Anzeige
- 29. Aug. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt128.000 €
- 29. Aug. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt114.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 128.000 € (entspricht 1730 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39108 Magdeburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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