Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus im Frankfurter Gallus-Viertel
60326 Frankfurt am Main / Gallusviertel
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Frankfurt am Main / Gallusviertel · Alle Immobilien in Frankfurt am Main / Gallusviertel
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1979
- Zustandteil-/ vollrenovierungsbedüftig
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3460 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
24588 €
Mietrendite (ROI)
5.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60326 Frankfurt am Main / Gallusviertel
- BundeslandHessen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Gallus liegt westlich der Frankfurter Innenstadt und gehört zu den Stadtteilen mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum. Die unmittelbare Nähe zum Europaviertel, zur Messe und zum Hauptbahnhof sowie die gute Infrastruktur machen den Stadtteil zu einem gefragten Wohnstandort. Die nächstgelegene …
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Inseratshistorie
Seit 16. Sept. 2026 am Markt (4 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 17. Sept. 2026Immobilienscout24429.000 €Anzeige ansehen
- 16. Sept. 2026OVB Immobilienmarkt429.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Frankfurt am Main / Gallusviertel beträgt 429.000 € (entspricht 3460 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 60326 Frankfurt am Main / Gallusviertel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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