Traumhaus in TOP-Lage - maßgeschneidert für ihre Familie // 2 Kinderzimmer/ Homeoffice und Grundstüc
39130 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis551.780 €
- Preis pro m²4414 €/m²
Objektdetails
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
13044 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39130 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 1. Jan. 1970 am Markt (691 Monate) · 28× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 486.400 € → 551.780 € (+13 %)
- 29. Aug. – 19. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt7×551.780 €Diese Anzeige
- 29. Aug. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt549.800 €
- 9.–14. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt11×551.780 €
- 30. Juli 2025 – 29. Jan. 2026Kleinanzeigen6×551.780 €
- 28. Juli 2025Immobilienscout24498.780 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 551.780 € (entspricht 4414 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39130 Magdeburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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