Familienfreundliches Wohnen | 4 Zimmer mgl. | EBK | Sauna | Fußbodenheizung | Carport & Garage
4249 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4157 €/m²
Objektdetails
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.231 €
Jährliche Mieteinnahmen
38772 €
Mietrendite (ROI)
8.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4249 Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 26. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 482.900 € → 449.000 € (-7 %)
- 17.–21. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt2×449.000 €Diese Anzeige
- 26. Apr. 2026Private Immobilienangebote482.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 449.000 € (entspricht 4157 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 4249 Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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