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*Wohnen am Volkspark - Linke Doppelhaushälfte frei - mit viel Platz nahe Gysenberg*

44805 Bochum

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Preis:478.000 €
€/m²:3677 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bochum · Alle Immobilien in Bochum

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. September 2026 um 13:35

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche130 m²
  • Zimmer6
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis478.000 €
  • Preis pro m²3677 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieHaus

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.658 €

Jährliche Mieteinnahmen

19896 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort44805 Bochum
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 22. Dez. 2022 am Markt (46 Monate) · 5× inseriert · 4 Plattformen

Preis: 425.000 € → 478.000 € (+12 %)

  • 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote478.000 €Anzeige ansehen
  • 25.–28. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt2×478.000 €Diese Anzeige
  • 18. Juni 2024Kleinanzeigen425.000 €
  • 22. Dez. 2022Immobilienscout24425.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 478.000 € (entspricht 3677 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44805 Bochum.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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