Traumhafte Villa mit Pool und Sauna, gute Energieeffizienz, 4 Zimmer und 2 Bäder in Niederkassel Lülsdorf, Rheinnähe
53859 Niederkassel
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²5868 €/m²
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.733 €
Jährliche Mieteinnahmen
20796 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort53859 Niederkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 29. Apr. 2025 am Markt (17 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 627.999 € → 845.000 € (+35 %)
- 28. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt2×845.000 €Diese Anzeige
- 22. Aug. – 3. Dez. 2025Kleinanzeigen2×599.000 €
- 29. Apr. 2025Kleinanzeigen627.999 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Niederkassel beträgt 845.000 € (entspricht 5868 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 53859 Niederkassel.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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