Große Stadtvilla in Berlin Spandau
13591 Berlin-Spandau
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin-Spandau · Alle Immobilien in Berlin-Spandau
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²4021 €/m²
Objektdetails
- KategorieHaus, Sonstiges Wohnen
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.169 €
Jährliche Mieteinnahmen
38028 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort13591 Berlin-Spandau
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 31. Aug. 2026 am Markt (28 Tage) · 5× inseriert · 1 Plattform
- 31. Aug. – 28. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt5×780.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin-Spandau beträgt 780.000 € (entspricht 4021 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 194 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13591 Berlin-Spandau.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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