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    4. Modernisiertes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage und Treppenlift in Oranienburg-Sachsenhausen

    Modernisiertes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage und Treppenlift in Oranienburg-Sachsenhausen

    Oranienburg / Sachsenhausen

    Preis:330.000 €
    €/m²:3402 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1957
    Modernisiertes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage und Treppenlift in Oranienburg-Sachsenhausen – Oranienburg / Sachsenhausen – Bild 1 von 29
    Modernisiertes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage und Treppenlift in Oranienburg-Sachsenhausen – Oranienburg / Sachsenhausen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 18:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche97 m²
    • Grundstücksfläche729 m²
    • Zimmer3
    • Badezimmer2
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis330.000 €
    • Preis pro m²3402 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      F
      (182.33 kWh/(m²·a)

      Energiedetails

      • Energieträgersolar
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.478 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        17736 €

        Mietrendite (ROI)

        5.37%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Lage und ähnliche Immobilien

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        Adresse

        • Straßek.A.
        • PLZ / Ort16515 Oranienburg / Sachsenhausen
        • BundeslandBrandenburg

        Lagebeschreibung

        Das Einfamilienhaus befindet sich in der Schützenstraße im Ortsteil Sachsenhausen der Stadt Oranienburg. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Ruhe und eine gewachsene Nachbarschaft aus.Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern sowie einer harmonischen Mischung aus langjährigen Anwohnern und jungen Familien. Die freundliche Nachbarschaft und die verkehrsberuhigte Umgebung schaffen eine hohe Wohnqualität für Menschen jeden Alters.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Oranienburger Innenstadt bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße B96 und die Autobahn A10 ist sowohl das Berliner Stadtgebiet als auch das Umland bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wald- und Grünflächen bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

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        Inseriert am 18. Juli 2026
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        330.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Haus in Oranienburg / Sachsenhausen beträgt 330.000 € (entspricht 3402 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Haus liegt in Oranienburg / Sachsenhausen.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1957.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist F.

        Immobilienbewertung

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