Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Modernisiertes Apartment mit Panoramablick in Rheinnähe – Köln-Riehl

    Modernisiertes Apartment mit Panoramablick in Rheinnähe – Köln-Riehl

    Köln

    Preis:159.000 €
    €/m²:4543 €/m²
    Fläche:35 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1973
    Modernisiertes Apartment mit Panoramablick in Rheinnähe – Köln-Riehl – Köln – Bild 1 von 6
    Modernisiertes Apartment mit Panoramablick in Rheinnähe – Köln-Riehl – Köln – Vorschaubild 1
    Modernisiertes Apartment mit Panoramablick in Rheinnähe – Köln-Riehl – Köln – Vorschaubild 2
    Modernisiertes Apartment mit Panoramablick in Rheinnähe – Köln-Riehl – Köln – Vorschaubild 3
    Modernisiertes Apartment mit Panoramablick in Rheinnähe – Köln-Riehl – Köln – Vorschaubild 4
    Modernisiertes Apartment mit Panoramablick in Rheinnähe – Köln-Riehl – Köln – Vorschaubild 5
    Modernisiertes Apartment mit Panoramablick in Rheinnähe – Köln-Riehl – Köln – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. März 2026 um 14:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche35 m²
    • Zimmer1
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage7
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²4543 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      D
      (122.40 kWh/(m²·a)

      Energiedetails

      • EnergieträgerFernwärme
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        626 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        7512 €

        Mietrendite (ROI)

        4.72%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Lage und ähnliche Immobilien

        Kartenansicht wird geladen...

        Adresse

        • Straßek.A.
        • PLZ / Ort50735 Köln
        • BundeslandNordrhein-Westfalen

        Lagebeschreibung

        In einer der begehrtesten Lagen Kölns verbindet sich urbanes Leben mit der unmittelbaren Nähe zum Rhein. Die weitläufigen Uferpromenaden, der Kölner Zoo und die Flora befinden sich nur wenige Schritte entfernt und bieten einen außergewöhnlichen Freizeitwert inmitten der Millionenmetropole.Auch infrastrukturell überzeugt der Standort: Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs direkt vor der Tür ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt. Gleichzeitig bewahrt sich das Viertel eine angenehme Ruhe und bietet damit eine ideale Balance zwischen zentraler Lage und Rückzugsort.Ein besonderes Highlight ist die Lage in der 7. Etage mit freiem, unverbaubarem Ausblick und teilweisem Rheinblick. Diese Weitsicht unterstreicht den exklusiven Charakter des Standorts und macht die Immobilie zu einer wertstabilen Investition in einer der dynamischsten Metropolen Deutschlands.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        1 Zimmer Eigentumswohnung im Colonia-Tower

        Inseriert am 3. Mai 2026
        Private Immobilienangebote
        Kaufen
        179.000 €
        Anzeige ansehen

        Modernisiertes Apartment mit Panoramablick in Rheinnähe – Köln-Riehl

        Inseriert am 25. März 2026
        Private Immobilienangebote
        Kaufen
        159.000 €
        Anzeige ansehen

        Modernisiertes Apartment mit Panoramablick in Rheinnähe – Köln-Riehl

        Inseriert am 22. März 2026
        Immobilienscout24
        Kaufen
        159.000 €
        Anzeige ansehen

        1 Zimmer-Wohnung in Köln-Nippes

        Inseriert am 30. Oktober 2025
        Immobilienscout24
        Kaufen
        165.000 €
        Anzeige ansehen

        Kapitalanlage Colonia-Tower Appartement mit Blick auf Zoo-Dom-Rhein-Stadt.

        Inseriert am 18. November 2022
        Immowelt
        Kaufen
        150.000 €
        Anzeige ansehen

        Colonia-Tower Appartement mit Blick auf Zoo-Dom-Rhein-Stadt.

        Inseriert am 6. September 2022
        Immowelt
        Kaufen
        130.000 €
        Anzeige ansehen

        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 159.000 € (entspricht 4543 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in Köln.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1973.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist D.

        Immobilienbewertung

        Bewertungsdaten werden geladen...

        Immobilien-Assistent

        AI

        Immobilien-Assistent

        Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

        Anmeldung erforderlich

        Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

        Jetzt registrierenAnmelden

        Immobilien-Assistent

        AI

        Immobilien-Assistent

        Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

        Anmeldung erforderlich

        Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

        Jetzt registrierenAnmelden