Drei-Zi.-Wohnung Nähe TU Dresden
Dresden
Preis:170.000 €
€/m²:2742 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:3
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 01:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage3
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²2742 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,00 kWh/(m²·a)Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
582 €
Jährliche Mieteinnahmen
6984 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1217 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Höhenlage von Dresden-Süd an einer Nebenstraße. Ein Supermarkt und eine Drogerie sind bequem in wenigen Schritten zu erreichen. Kostenlose Parkplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung. Zum nächsten Linienbus ist es ebenfalls nicht weit. Mit dem Pkw betragen die Fahrzeiten zum nächsten Anschluss der Autobahn A 17 und zum Zentrum etwa 5 bis 10 Minuten. Der Weg zur Technischen Universität Dresden ist ebenfalls kurz.
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