Dresden-Süd: 3-Zi.-Wohnung in Höhenlage
1217 Dresden
Preis:170.000 €
€/m²:2742 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:3
Baujahr:1981
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Dresden?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 01:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage3
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²2742 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92,00 kWh/(m²·a)Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
579 €
Jährliche Mieteinnahmen
6948 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1217 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Höhenlage von Dresden-Süd an einer Nebenstraße. Ein Supermarkt und eine Drogerie sind bequem in wenigen Schritten zu erreichen. Kostenlose Parkplätze stehen direkt vor der Tür zur Verfügung. Zum nächsten Linienbus ist es ebenfalls nicht weit. Mit dem Pkw betragen die Fahrzeiten zum nächsten Anschluss der Autobahn A 17 und zum Zentrum etwa 5 bis 10 Minuten. Der Weg zur Technischen Universität Dresden ist ebenfalls kurz.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Drei-Zi.-Wohnung Nähe TU Dresden
Inseriert am 16. September 2025
Immobilienscout24
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenDresden-Süd: 3-Zi.-Wohnung in Höhenlage
Inseriert am 12. September 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
180.000 €
Anzeige ansehen+ESDI+ Provisionsfrei + Aufzug + Saniert + Balkon + Einbauküche !
Inseriert am 13. Juli 2022
Immowelt
Kaufen
215.000 €
Anzeige ansehen+ESDI+ Jetzt einziehen oder vermieten !
Inseriert am 23. Juni 2022
Immowelt
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehen+ESDI+ Renovierte und leerstehende 3-Zimmer-Wohnung !
Inseriert am 15. Juni 2022
Immowelt
Kaufen
168.750 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 170.000 € (entspricht 2742 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 1217 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...