Architektenhaus mit Panoramablick, 1.135qm Grundstück, 2 Doppelgaragen, nur 20 Min. bis Düsseldorf

Ankommen. Durchatmen. Zuhause seinDie Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen, geschützten Wohnlage in Mülheim-Speldorf, in einer der exklusivsten Lagen in Mülheim, Nähe Uhlenhorst.Als letztes Haus einer Sackgasse genießt das Grundstück eine außergewöhnliche Privatsphäre ohne Durchgangsverkehr. Entlang der Grundstücksgrenze führt lediglich ein öffentlicher Fußweg; das Grundstück selbst ist durch gewachsene, hohe Hecken sowie Einfriedungen weitgehend uneinsehbar und geschützt.Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Der nahegelegene Uhlenhorst bzw. Broich-Speldorfer Wald zählt zu den beliebten Naherholungsgebieten der Region und geht in größere Wald- und Grünbereiche Richtung Duisburg über. Auch der Entenfang, die Ruhrauen sowie der beliebte Stadtteil Saarn sind gut erreichbar und bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.Die Nahversorgung ist ebenfalls komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten wie REWE und weitere Märkte befinden sich im näheren Umfeld. Gastronomie bietet unter anderem das nahegelegene Landhaus Sassenhof. Familien profitieren zudem von einem guten Bildungsangebot mit Grundschulen in Saarn und Speldorf sowie weiterführenden Schulen wie der Gesamtschule Saarn, der Realschule Broich und dem Gymnasium Broich.Besonders interessant ist die Lage für Menschen mit Bezug zu Düsseldorf: Über die gute Anbindung in Richtung A3 / A52 und die umliegenden Städte entsteht eine attraktive Alternative zu hochpreisigen Düsseldorfer Wohnlagen. Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, Ruhe, Natur und Privatsphäre mit einer Erreichbarkeit, die auch für Berufspendler ausgesprochen interessant ist.Eine Lage für Menschen, die bewusst großzügiger, grüner und privater wohnen möchten – ohne auf die Nähe zu Düsseldorf, Essen, Duisburg und dem Flughafen verzichten zu müssen.