Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 195.000 € (entspricht 4432 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 44 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe dem Schloss Charlottenburg

Berlin

Preis:195.000 €

€/m²:4432 €/m²

Fläche:44 m²

Zimmer:2

Baujahr:1939

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe dem Schloss Charlottenburg – Berlin – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2024 um 10:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche44 m²
Zimmer2
Etage2. Stock
Baujahr1939
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²4432 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.10.2018 bis 25.10.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

846 €

Jährliche Mieteinnahmen

10152 €

Mietrendite (ROI)

5.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14059 Berlin
BundeslandBerlin

195.000 €

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