Marienburg · Maisonette · Balkon ins Grüne · Dachterrasse
50968 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Etage4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²5126 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abbezugsfrei
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
21600 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50968 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Marienburg/Bayenthal, eine der gefragtesten Adressen im Kölner Süden, mit Rheinuferwegen**Das Oberländer Ufer zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Kölner Süden.**Marienburg steht seit Jahrzehnten für Exklusivität, Beständigkeit und eine außergewöhnliche Wohnqualität. Wer hier wohnt, genießt die …
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Inseratshistorie
Seit 6. Aug. 2026 am Markt (45 Tage) · 4× inseriert · 2 Plattformen
- 17. Sept. 2026Private Immobilienangebote569.000 €Diese Anzeige
- 12. Sept. 2026Immobilienscout24569.000 €Anzeige ansehen
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- 6. Aug. 2026Immobilienscout24569.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 569.000 € (entspricht 5126 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50968 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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