Dresden-Omsewitz: DHH mit Bauplatz (teilbar)
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 23:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche1400 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1923
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²4790 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagParkettboden
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,30 kWh/(m²·a)Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.061 €
Jährliche Mieteinnahmen
12732 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1157 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im Dresdner Westen, im Ortsteil Omsewitz an einer kleinen Anliegerstraße. Die Umgebung prägen ähnliche Häuser auf großen Grundstücken. Die nächste Bushaltestelle und Geschäfte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit dem Pkw beträgt die Fahrtzeit ins Dresdner Zentrum und zur Autobahn etwa 10 bis 15 Minuten.
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