Besser als so manches Haus! Erdgeschosswohnung im Jugendstilhauses in ruhiger Lage in der Südstadt
Solingen
Preis:495.000 €
€/m²:2861 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:5
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2024 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche1070 m²
- Zimmer5
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2861 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1909
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
25428 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42659 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 495.000 € (entspricht 2861 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1909.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
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