Moderne 1-Zi.-Erdgeschosswohnung mit EBK, 38 m², Neubau 2021 & Vermietungspotenzial Bremen
Bremen
Preis:139.000 €
€/m²:3658 €/m²
Fläche:38 m²
Zimmer:1
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 14:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²3658 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
577 €
Jährliche Mieteinnahmen
6924 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28207 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Hemelingen bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Anbindung. Der Stadtteil im Südosten Bremens punktet mit einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Dank der Nähe zur A1 und guter ÖPNV-Anbindung gelangen Sie schnell in die Bremer Innenstadt sowie in die umliegende Region. Grünflächen und Naherholungsgebiete sorgen für Lebensqualität direkt vor der Haustür.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 139.000 € (entspricht 3658 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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