Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken / Rußhütte beträgt 270.000 € (entspricht 2455 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Saarbrücken / Rußhütte.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Doppelhaushälfte mit Wintergarten, 1 Garage, 1 Stellplatz und Garten

Saarbrücken / Rußhütte

Preis:270.000 €

€/m²:2455 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:5

Baujahr:1936

Doppelhaushälfte mit Wintergarten, 1 Garage, 1 Stellplatz und Garten – Saarbrücken / Rußhütte – Bild 1 von 5

Doppelhaushälfte mit Wintergarten, 1 Garage, 1 Stellplatz und Garten – Saarbrücken / Rußhütte – Vorschaubild 1

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Doppelhaushälfte mit Wintergarten, 1 Garage, 1 Stellplatz und Garten – Saarbrücken / Rußhütte – Vorschaubild 3

Doppelhaushälfte mit Wintergarten, 1 Garage, 1 Stellplatz und Garten – Saarbrücken / Rußhütte – Vorschaubild 4

Doppelhaushälfte mit Wintergarten, 1 Garage, 1 Stellplatz und Garten – Saarbrücken / Rußhütte – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juni 2024 um 13:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche641 m²
Zimmer5
Baujahr1936
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis270.000 €
Preis pro m²2455 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(128,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 08.10.2033
Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.248 €

Jährliche Mieteinnahmen

14976 €

Mietrendite (ROI)

5.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66113 Saarbrücken / Rußhütte
BundeslandSaarland

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