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    4. 15.000 m² nordfriesische Freiheit – zwischen Sylt & Dänemark

    15.000 m² nordfriesische Freiheit – zwischen Sylt & Dänemark

    25927 Neukirchen

    Preis:695.000 €
    €/m²:3022 €/m²
    Fläche:230 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1918
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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 23:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche230 m²
    • Grundstücksfläche15000 m²
    • Zimmer5
    • Badezimmer2
    • Baujahr1918

    Kosten

    • Kaufpreis695.000 €
    • Preis pro m²3022 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    H
    (259.1 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort25927 Neukirchen
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Zwischen Sylt, Nordsee und dänischer Grenze – nordfriesische Freiheit in ihrer schönsten Form.Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer der reizvollsten Wohnlagen Nordfrieslands. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und altem Baumbestand verbindet die Immobilie ein Höchstmaß an Ruhe mit einer Landschaft, die von beeindruckender Weite geprägt ist. Die unverbaubare Feldrandlage gehört zu den größten Qualitäten dieses Hauses. Der freie Blick über die angrenzenden Grünflächen vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Gelassenheit, das heute nur noch selten zu finden ist. Gleichzeitig sorgt der gewachsene Baumbestand auf der Südostseite für eine nahezu uneinsehbare Privatsphäre und schafft ein geschütztes Ambiente mit parkähnlichem Charakter. Hier beginnt Erholung unmittelbar vor der Haustür. Spaziergänge über die Felder, ausgedehnte Fahrradtouren entlang der Deiche oder ein Sonnenuntergang über der nordfriesischen Landschaft gehören zum Alltag. Das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer, zahlreiche Naturreservate und die Nordseeküste liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Insel Sylt. Über den Bahnhof in Klanxbüll erreichen Sie Deutschlands bekannteste Nordseeinsel bequem mit dem Autozug oder der Bahn. Ebenso schnell gelangen Sie über die nahegelegene dänische Grenze zu den Küstenorten Südjütlands. Trotz der idyllischen Lage müssen Sie auf Komfort nicht verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in den in der Nähe gelegenen Orten Niebüll, Süderlügum und Klanxbüll. Die Bundesstraße B5 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Flensburg, Husum und in die gesamte Region. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern einen Ort mit Charakter, Weite und einer Lebensqualität, die in dieser Form nur noch selten zu finden ist.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Neukirchen beträgt 695.000 € (entspricht 3022 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 25927 Neukirchen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1918.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist H.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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