Lebensqualität am Rhein – Sofort verfügbare Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Köln-Weiß
50999 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²4146 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
730 €
Jährliche Mieteinnahmen
8760 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50999 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Köln-Weiß, einer der begehrtesten Wohnlagen im Kölner Süden. Der Stadtteil begeistert durch seine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer gewachsenen Nachbarschaft. Gepflegte Wohnbebauung, ruhige Straßen und ein angenehmes Umfeld …
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Inseratshistorie
Seit 23. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 9× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 219.000 € → 199.000 € (-9 %)
- 13.–17. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×199.000 €Diese Anzeige
- 12. Sept. 2026Immobilienscout24199.000 €Anzeige ansehen
- 26.–27. Juni 2026Private Immobilienangebote2×219.000 €
- 24. Juni 2026Immobilienscout24219.000 €
- 24. Juni 2026Immowelt219.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 199.000 € (entspricht 4146 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50999 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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