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    4. Preisgekrönte Villa„Haus am Park" -Architektonisches Statement im Grünen

    Preisgekrönte Villa„Haus am Park" -Architektonisches Statement im Grünen

    22587 Hamburg

    Preis:7.900.000 €
    €/m²:14576 €/m²
    Fläche:542 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:2008

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 9. Mai 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 10:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche542 m²
    • Grundstücksfläche4316 m²
    • Zimmer8
    • Schlafzimmer5
    • Badezimmer4
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr2008

    Kosten

    • Kaufpreis7.900.000 €
    • Preis pro m²14576 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      A
      (40.80 kWh/(m²·a)

      Energiedetails

      • Energieträgerelektronisch
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        7.513 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        90156 €

        Mietrendite (ROI)

        1.14%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Architektonisches Statement im Grünen und preisgekrönte Villa - „Haus am Park"

        Inseriert am 8. Mai 2026
        Immobilienscout24
        Kaufen
        7.900.000 €
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        Spektakuläre Designvilla mit parkähnlichem Grundstück in HH-Nienstedten

        Inseriert am 8. Mai 2026
        Immobilienscout24
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        7.900.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 7.900.000 € (entspricht 14576 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 542 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Haus liegt in 22587 Hamburg.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 2008.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist A.

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