Moderne Doppelhaushälfte mit Gartenidylle in begehrter Lage von Bremen / Horn-Lehe
28359 Bremen / Horn-Lehe
Preis:555.000 €
€/m²:4405 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:5
Baujahr:2005
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 09:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche279 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis555.000 €
- Preis pro m²4405 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkettboden
- Bezugsfrei ab01/2028
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78.78 kWh/(m²·a)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.457 €
Jährliche Mieteinnahmen
17484 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28359 Bremen / Horn-Lehe
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Horn-Lehe zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Bremens und überzeugt mit seinem einzigartigen Charme aus großzügigen Villengrundstücken, ruhigen Wohnstraßen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der Bürgerpark und der Rhododendronpark laden zur Erholung ein. Dank der Straßenbahnanbindung und der Nähe zur A27 ist die Bremer Innenstadt sowie das Umland schnell und bequem erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen / Horn-Lehe beträgt 555.000 € (entspricht 4405 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28359 Bremen / Horn-Lehe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2005.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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