Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. MIT BALKON ZUR RUHIGEN SÜDSEITE

    MIT BALKON ZUR RUHIGEN SÜDSEITE

    Dresden

    Preis:323.700 €
    €/m²:5885 €/m²
    Fläche:55 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2025
    MIT BALKON ZUR RUHIGEN SÜDSEITE – Dresden – Bild 1 von 11
    MIT BALKON ZUR RUHIGEN SÜDSEITE – Dresden – Vorschaubild 1
    MIT BALKON ZUR RUHIGEN SÜDSEITE – Dresden – Vorschaubild 2
    MIT BALKON ZUR RUHIGEN SÜDSEITE – Dresden – Vorschaubild 3
    MIT BALKON ZUR RUHIGEN SÜDSEITE – Dresden – Vorschaubild 4
    MIT BALKON ZUR RUHIGEN SÜDSEITE – Dresden – Vorschaubild 5
    MIT BALKON ZUR RUHIGEN SÜDSEITE – Dresden – Vorschaubild 6
    MIT BALKON ZUR RUHIGEN SÜDSEITE – Dresden – Vorschaubild 7
    MIT BALKON ZUR RUHIGEN SÜDSEITE – Dresden – Vorschaubild 8
    MIT BALKON ZUR RUHIGEN SÜDSEITE – Dresden – Vorschaubild 9
    MIT BALKON ZUR RUHIGEN SÜDSEITE – Dresden – Vorschaubild 10
    MIT BALKON ZUR RUHIGEN SÜDSEITE – Dresden – Vorschaubild 11
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:54
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche55 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis323.700 €
    • Preis pro m²5885 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      B
      (63.40 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerFernwärme
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        798 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        9576 €

        Mietrendite (ROI)

        2.96%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Lage und ähnliche Immobilien

        Kartenansicht wird geladen...

        Adresse

        • Straßek.A.
        • PLZ / Ort1159 Dresden
        • BundeslandSachsen

        Lagebeschreibung

        Der Stadtteil Löbtau zählt zu den gefragten Wohnlagen im Dresdner Westen und überzeugt durch seine hervorragend ausgebaute Infrastruktur sowie eine vielseitige Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien sind fußläufig erreichbar. Auch die ärztliche Versorgung ist durch Haus- und Facharztpraxen in der näheren Umgebung bestens gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie angrenzende Stadtteile.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        MIT BALKON ZUR RUHIGEN SÜDSEITE

        Inseriert am 18. Dezember 2025
        immoscout
        Kaufen
        323.700 €
        Anzeige ansehen

        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 323.700 € (entspricht 5885 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in Dresden.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 2025.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist B.

        Immobilienbewertung

        Bewertungsdaten werden geladen...

        Immobilien-Assistent

        AI

        Immobilien-Assistent

        Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

        Anmeldung erforderlich

        Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

        Jetzt registrierenAnmelden

        Immobilien-Assistent

        AI

        Immobilien-Assistent

        Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

        Anmeldung erforderlich

        Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

        Jetzt registrierenAnmelden