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    Attraktive Erdgeschosswohnung mit Garten in unmittelbarer Seenähe

    22359 Hamburg

    Preis:965.000 €
    €/m²:7096 €/m²
    Fläche:136 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2021

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    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 30. Mai 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Mai 2024 um 08:47
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche136 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis965.000 €
    • Preis pro m²7096 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      A
      (32,8 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 17.07.2033

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.593 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31116 €

      Mietrendite (ROI)

      3.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Inseriert am 30. Mai 2024
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 965.000 € (entspricht 7096 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22359 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist A.

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