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    4. Architektenvilla in Traumlage von Achim

    Architektenvilla in Traumlage von Achim

    Achim

    Preis:849.000 €
    €/m²:3451 €/m²
    Fläche:246 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1972
    Architektenvilla in Traumlage von Achim – Achim – Bild 1 von 15
    Architektenvilla in Traumlage von Achim – Achim – Vorschaubild 1
    Architektenvilla in Traumlage von Achim – Achim – Vorschaubild 2
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    Architektenvilla in Traumlage von Achim – Achim – Vorschaubild 14
    Architektenvilla in Traumlage von Achim – Achim – Vorschaubild 15
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 07:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche246 m²
    • Grundstücksfläche784 m²
    • Zimmer9
    • Schlafzimmer4
    • Badezimmer3
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis849.000 €
    • Preis pro m²3451 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      D

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.662 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        19944 €

        Mietrendite (ROI)

        2.35%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Lage und ähnliche Immobilien

        Kartenansicht wird geladen...

        Adresse

        • Straßek.A.
        • PLZ / Ort28832 Achim
        • BundeslandNiedersachsen

        Lagebeschreibung

        Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Achims – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Gastronomie ist schnell erreichbar. Die nahe Wesermarsch bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radfahren und Erholung. Der Bahnhof sowie die Autobahnen A1 und A27 sorgen für eine optimale Anbindung nach Bremen und in die Region. Auch der Weserpark und Dodenhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Architektenvilla in Traumlage von Achim

        Inseriert am 28. Juni 2026
        privateimmoangebote
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        849.000 €
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        Inseriert am 24. März 2026
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        Inseriert am 23. März 2026
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Haus in Achim beträgt 849.000 € (entspricht 3451 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 246 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Haus liegt in Achim.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1972.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

        Die Energieeffizienzklasse ist D.

        Immobilienbewertung

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