Etagenwohnung in Leipzig
4177 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Anzahl Etagen5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis119.499 €
- Preis pro m²2275 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
- Aus welchem Baujahr stammt das Gebäude, und wann wurden Dach, Fenster und Leitungen erneuert?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine vorhandene Einbauküche, die eine funktionale und komfortable Ausstattung für den Alltag bietet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, deren Erneuerung im Jahr 2026 vorgesehen ist …
Weiterlesen beim AnbieterEnergiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
689 €
Jährliche Mieteinnahmen
8268 €
Mietrendite (ROI)
6.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau /Plagwitz. Das Viertel zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt und überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus urbanem Leben, historischer Industriekultur und hoher Lebensqualität. Charakteristisch …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 119.499 € (entspricht 2275 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52.53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4177 Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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