2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Stuttgart-Sommerrain/Bad Cannstatt
70374 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²3197 €/m²
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- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abSOFORT
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
* heller Wohn- und Essbereich * gemütliches Schlafzimmer * separate Küche * Badezimmer mit Duschbadewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * Dachterrasse * Duplex Stellplatz * geräumiger Kellerraum Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 98,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
924 €
Jährliche Mieteinnahmen
11088 €
Mietrendite (ROI)
5.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70374 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhause mit 22 Wohneinheiten sich in attraktiver Wohnlage von Stuttgart-Sommerrain im Stadtbezirk Bad Cannstatt. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Stadtrand, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt und dennoch eine hervorragende …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 195.000 € (entspricht 3197 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70374 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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