Für Individualisten u. Freigeister–außergewöhnliche Galerie-Mais. mit Dachterrasse in S-Zuffenhausen
70435 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer25
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1988
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²4136 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abNach Absprache
Weitere Informationen
- Fußbodenheizung - Einbauküche - große runde Badewanne - Gaszentralheizung (2015) - 3-fach verglaste Kunststofffenster (2022) - Fassadenanstrich (2022) - Dacherneuerung und Aufsparrendämmung (2022) - 3-adrige Elektrik (ohne FI) - ca. 6 m² großer Kellerraum - Einzelgarage 25.000 € (zzgl. zum …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis2034-05-31
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.020 €
Jährliche Mieteinnahmen
12240 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70435 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
- attraktives Wohngebiet von Stuttgart-Zuffenhausen - Porsche und Bosch Standorte sind schnell erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im näheren Umfeld - U-Bahn Station Kelterplatz ist in 2 Minuten erreichbar - die …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 285.000 € (entspricht 4136 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68.9 m² und das Objekt verfügt über 25 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70435 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1988.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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