Gepflegte 3-Zi.-Altbauwohnung mit Balkon und großer Terrasse in Stuttgart-West
70193 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1902
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²4888 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
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- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abNach Absprache
Weitere Informationen
- Einbauküche (2004) - Gasetagenheizung (2019) - Doppelverglaste Kunststofffenster (2004) - Heizkörper (2004) - weiße Holztüren (2004) - Holzdielenboden (2004) - 3-adrige Elektrik (2004) - Wohnungseingangstür (2009) - drei Kellerräume - gemeinsame Waschküche - eine Sonderumlage für die …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis2030-01-15
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.294 €
Jährliche Mieteinnahmen
15528 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70193 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
- begehrte und zentrale Wohnlage inmitten von Stuttgart West - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung - Highlights, wie das Lindenmuseum und das Theaterhaus sorgen für kulturelle Abwechslung - Cinemaxx, Liederhalle und Klinikum Stuttgart sind gut …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
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Plan wählen & freischaltenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 350.000 € (entspricht 4888 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71.61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70193 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1902.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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