Von Privat: Zauberhafte moderne 2 Zi. Maisonette-Wohnung, einzugsbereit in Marienthal
22043 Hamburg Marienthal
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²5938 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Vor dem Besichtigungstermin klären
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- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.11.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Siehe oben Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Rechtlicher Hinweis / Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Inserat (z. B. Baujahr, Flächen, Zustand, Ausstattung) sind unverbindlich und dienen lediglich der ersten …
Weiterlesen beim AnbieterEnergiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
946 €
Jährliche Mieteinnahmen
11352 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort22043 Hamburg Marienthal
- BundeslandHamburg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Wohnen im grünen Hamburg-Marienthal: Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt. Das nahe Wandsbeker Gehölz lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein und zählt zu den schönsten Naherholungsgebieten im Hamburger Osten …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
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Plan wählen & freischaltenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Marienthal beträgt 380.000 € (entspricht 5938 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22043 Hamburg Marienthal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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