"Klein aber fein - Sehr helle 1,5-Zi.-DG-ETW in naturnaher Ortsrandlage von S-Kaltental"
70569 Stuttgart / Kaltental
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart / Kaltental · Alle Immobilien in Stuttgart / Kaltental
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer15
- Badezimmer1
- Etage3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1966
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²3930 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
- Welche Heizung ist verbaut, und wie alt ist sie?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abKurzfristig
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
- Einbauküche(ohne Herd) - 2 Kellerräume - Waschküche - Große Einzelgarage mit Stellplatz davor (€ 25.000) - Echtholzparkettböden - Hochwertige Badfliesen - Der Kaufpreis für die ETW beträgt € 150.000 zuzgl. Garage € 25.000 = gesamt € 175.000 Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis2028-09-10
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
684 €
Jährliche Mieteinnahmen
8208 €
Mietrendite (ROI)
5.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70569 Stuttgart / Kaltental
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
- Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Stuttgarter Süden, im beliebten Stadtteil Kaltental. - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des Alltags sind in kurzer Zeit erreichbar. - Die Anbindung an den …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart / Kaltental beträgt 150.000 € (entspricht 3930 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 38.17 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70569 Stuttgart / Kaltental.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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