3 Zimmer im Lehenviertel – gut geschnitten und zentral
70180 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²4926 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Duschbad Bemerkungen: - 3 separate Zimmer, alle vom Flur aus begehbar - ca. 67 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Gas Alle Angaben in dieser Anzeige sind ohne Gewähr und dienen nur der ersten Information. Eine bestimmte Beschaffenheit wird damit nicht vereinbart …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
13404 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70180 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Lehenviertel gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Stuttgarter Süden: Altbauten, kleine Läden, Cafés und Restaurants – und trotzdem ruhige Wohnstraßen. Zum Marienplatz sind es nur wenige Gehminuten. Von dort fahren Stadtbahn und Zahnradbahn, in die Innenstadt kommt man auch gut zu Fuß oder …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 335.000 € (entspricht 4926 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70180 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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