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Vollsanierte Wgh. - gewerblich nutzbar - Gartenzugang

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg

Preis:995.000 €

€/m²:8468 €/m²

Fläche:117.5 m²

Zimmer:3

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Februar 2026 um 07:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche118 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1890
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis995.000 €
Preis pro m²8468 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieSonstige
Bezugsfrei ab10.2.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.242 €

Jährliche Mieteinnahmen

26904 €

Mietrendite (ROI)

2.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort20148 Rotherbaum, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rotherbaum, Hamburg beträgt 995.000 € (entspricht 8468 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20148 Rotherbaum, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1890.

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