Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südstadt, Bonn beträgt 1.650.000 € (entspricht 11936 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138.24 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Poppelsdorfer Allee 27-29, 53115 Südstadt, Bonn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Constance: Lichtdurchflutetes Penthouse mit bulthaup b3 Premiumküche

Poppelsdorfer Allee 27-29, 53115 Südstadt, Bonn

Preis:1.650.000 €

€/m²:11936 €/m²

Fläche:138.24 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Oktober 2025 um 12:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche138 m²
Zimmer4
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.650.000 €
Preis pro m²11936 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei abBezugsfertig

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art59.900 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.971 €

Jährliche Mieteinnahmen

23652 €

Mietrendite (ROI)

1.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePoppelsdorfer Allee 27-29
PLZ / Ort53115 Südstadt, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.650.000 €

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