Toplage am Stadtgarten & Aalto-Theater | Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Keller & TG
Opernplatz 15, 45128 Südviertel, Essen
Preis:244.000 €
€/m²:4251 €/m²
Fläche:57.4 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 07:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis244.000 €
- Preis pro m²4251 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
719 €
Jährliche Mieteinnahmen
8628 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOpernplatz 15
- PLZ / Ort45128 Südviertel, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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