Qualität für Eigennutzer o. Kapitalanlage , 65qm, 2 Zi EG mit Terrasse, ohne Maklerprov.
Bahrenfelder Chaussee 100a, 22761 Bahrenfeld, Hamburg
Preis:380.000 €
€/m²:5846 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 16:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²5846 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab1.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.004 €
Jährliche Mieteinnahmen
12048 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBahrenfelder Chaussee 100a
- PLZ / Ort22761 Bahrenfeld, Hamburg
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bahrenfeld, Hamburg beträgt 380.000 € (entspricht 5846 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bahrenfelder Chaussee 100a, 22761 Bahrenfeld, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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