PROVISIONSFREI! Exklusives Designdomizil über zwei Etagen in bester Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80469 Gärtnerplatz, München
Preis:4.890.000 €
€/m²:15281 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:4
Baujahr:2003
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 21:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche320 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2003
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis4.890.000 €
- Preis pro m²15281 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab01.09.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.177 €
Jährliche Mieteinnahmen
98124 €
Mietrendite (ROI)
2.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80469 Gärtnerplatz, München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 3. August 2026
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4.890.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gärtnerplatz, München beträgt 4.890.000 € (entspricht 15281 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 320 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80469 Gärtnerplatz, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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