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    4. Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im trendigen Prenzlauer Berg zur Kapitalanlage

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im trendigen Prenzlauer Berg zur Kapitalanlage

    10409 Berlin

    Preis:299.000 €
    €/m²:3703 €/m²
    Fläche:80.74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1955

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 10. Januar 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Januar 2024 um 21:33
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3703 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        E

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            1.321 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            15852 €

            Mietrendite (ROI)

            5.30%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss

            Inseriert am 27. Juli 2026
            Immobilienscout24
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            650.000 €
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            3 Zi. Wohnung mit Loggia in einem historischen Bauwerk, solide Kapitalanlage in Prenzlauer Berg

            Inseriert am 6. November 2024
            Immobilienscout24
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            275.000 €
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            3 Zi. Wohnung mit Loggia in einem historischen Bauwerk, solide Kapitalanlage in Prenzlauer Berg

            Inseriert am 24. September 2024
            Immobilienscout24
            Kaufen
            295.000 €
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            Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im trendigen Prenzlauer Berg zur Kapitalanlage

            Inseriert am 12. Juni 2024
            Kleinanzeigen
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            279.000 €
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            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 299.000 € (entspricht 3703 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 80.74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Wohnung liegt in 10409 Berlin.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1955.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist E.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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