Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 219.000 € (entspricht 4212 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Fregestraße 9, 4105 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Freie, kleine 2 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe zur Red Bull Arena

Fregestraße 9, 4105 Leipzig

Preis:219.000 €

€/m²:4212 €/m²

Fläche:52 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2024 um 08:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²4212 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

605 €

Jährliche Mieteinnahmen

7260 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFregestraße 9
PLZ / Ort4105 Leipzig
BundeslandSachsen

140.000 €

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