2,5 ZKB Ruhige Feldrandlage, große Terrasse, Stellplatz und Kellerraum
Im Mühlgarten 15, 61191 Rosbach vor der Höhe
Preis:234.500 €
€/m²:3550 €/m²
Fläche:66.05 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 20:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis234.500 €
- Preis pro m²3550 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
821 €
Jährliche Mieteinnahmen
9852 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIm Mühlgarten 15
- PLZ / Ort61191 Rosbach vor der Höhe
- BundeslandHessen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rosbach vor der Höhe beträgt 234.500 € (entspricht 3550 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 66.05 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Im Mühlgarten 15, 61191 Rosbach vor der Höhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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