Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kupferdreh, Essen beträgt 742.700 € (entspricht 4792 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schroertal 32E, 45257 Kupferdreh, Essen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

"Grüne Insel" - Haus B1

Schroertal 32E, 45257 Kupferdreh, Essen

Preis:742.700 €

€/m²:4792 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2025

"Grüne Insel" - Haus B1 – Schroertal 32E, 45257 Kupferdreh, Essen – Bild 1 von 9

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Oktober 2025 um 09:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche833 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis742.700 €
Preis pro m²4792 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abvoraussichtlich III. Quartal 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.350 €

Jährliche Mieteinnahmen

40200 €

Mietrendite (ROI)

5.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchroertal 32E
PLZ / Ort45257 Kupferdreh, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

798.700 €

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Immobilienbewertung

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"Grüne Insel" - Haus B1

Basisdaten

Kosten

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Besonderheiten

Stellplatz

Weitere Informationen

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

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